太陽光投資仲介サイト「SOLSEL（ソルセル）」の評判｜利用するメリットとデメリットを紹介
近年、不動産投資と比較されるなど、大きな注目を高めている太陽光投資。
「太陽光投資を始めたいけど、何から始めれば良いかわからない」
そういった声を持つ方も多いのではないでしょうか。
日本でも、2020年10月に菅元総理が「2050年カーボンニュートラル」の宣言をしたことで、今後も太陽光投資の需要は高まっていくと考えられます。
そんな現状において、エレビスタ株式会社が運営する、太陽光投資仲介サイト「SOLSEL（ソルセル）」が太陽光投資を目的とする方たちの中で大きく注目されています。
SOLSELの概要説明と、SOLSELの利用上のメリットとデメリットを解説。そしてSOLSELの利用方法や太陽光投資セミナーについてもご紹介します。
目次
投資用太陽光発電売買仲介サイト『SOLSEL（ソルセル）』の概要
| サイト名 | SOLSEL（ソルセル） |
|---|---|
| 運営 | エレビスタ株式会社 |
| 事業内容 | WEBサイト制作事業 WEBマーケティング事業 カーボンニュートラル事業 |
| サイト概要 | 太陽光投資・仲介サービス |
| 特徴 | 全国の太陽光発電物件取り扱い |
| 対象事業主 | 法人・個人 |
| 発電区分 | 低圧〜特別高圧 |
| 中古物件 | 対応 |
| セミナー | 有り |
「SOLSEL（ソルセル）」は、エレビスタ株式会社が運営する太陽光投資の仲介サイト。
太陽光発電所の売買・修繕・増設などのマッチングサービスを行っています。
例えば太陽光発電の売買の際は、売主と買主をサイト上でマッチングしてもらい、専用コンシェルジュによる手厚いサポート体制のもと、契約を締結してもらうのが目的です。
近年、CO2排出量削減のため太陽光投資の注目度が高まっており、太陽光投資について知りたい・始めたいといった声が多く、SOLSELの需要も高まっています。
SOLSELは地域を問わず、幅広い物件を扱っていますが、これらはSOLSELの大きな特徴だといえます。
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太陽光発電仲介サイトSOLSEL（ソルセル）を利用するメリットと評判
ここでは、SOLSELを利用するメリットを4つお伝えします。
メリット①太陽光発電所の取扱い件数が豊富
SOLSELでは、全国の太陽光発電所を取り扱っています。
太陽光発電所のメンテナンスは基本的に業者に任せることになるため、購入する地域は必ずしも住んでいる地域に近い必要はありません。
しかし、実際に現場を見てから判断したいという購入希望者は、住んでいる地域に近い発電所を希望することがあります。
また、融資先の金融機関によっては、融資する条件として発電所のエリアが限られてしまうため、それを考慮して所在地を選ばなくてはいけません。
SOLSELは全国各地に取扱物件があるため、選択肢が多くなるというメリットがあります。
メリット②サポート体制が充実している
SOLSELでは、専用コンシェルジュが全ての手続きにおいてサポートしてくれるため、初心者でもミスなく進められます。
専用コンシェルジュは手続き以外にも、問い合わせから売却完了、アフターフォローまで一貫したフルサポートを受けることができるため、太陽光発電初心者の方にもオススメです。
メリット③収益シミュレーションに定評がある
SOLSELでは、独自のデータを用いて収益シミュレーションを算出しています。
SOLSELの収益シミュレーションの最大の特徴として挙げられるのが、シミュレーションの細かさです。
SOLSELのシミュレーションは情報が網羅されているため、精度が高いという定評があり、「思ったほど収入が少なかった」といった想定外の事態を避けられます。
この収益シミュレーションは無料でできますので、気になる物件を問い合わせてみましょう。
メリット④スタッフが親しみやすい
SOLSELのスタッフはフレンドリーな方が多いと評判です。
専門性が高いため、重要な話をしっかりしてくれるのはもちろん、利用者の話をしっかり聞いてくれるという声が多くあります。
メールではそれほど親しみやすさを感じなくても電話や直接話すと良い人だったという声もあり、親しみやすいスタッフはSOLSELの大きな武器だと言えるでしょう。
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SOLSEL（ソルセル）を利用して太陽光発電購入・売却するデメリット
SOLSELを利用するデメリットを2つご紹介します。
デメリット①中古物件は品質面でバラつきがある
中古物件は初期費用の安さが魅力な反面、注意すべき点もあります。
それは、中古物件は太陽光パネルなどすでに複数年使っているため、劣化や品質面でバラつきがあることです。
太陽光投資は大きな金額が動く投資ですので、中古物件を購入する際は、現地に訪れて設備面などを実際に確認することをオススメします。
また、保証内容の確認も忘れないようにしましょう。
とはいえ、こちらの中古太陽光発電の経年劣化はソルセルで取り扱っている物件に限りません。
重要なのは、取り扱っている物件の情報に本当は壊れているのに買主には壊れていることを伝えないなどの嘘が紛れ込んでいないかどうかです。
不安な方は現地調査にいって、物件を選ぶのも良いでしょう。
デメリット②他社と比較ができない
物件の相場や適正価格を判断するには、他社の見積もりを比較する必要があります。
SOLSELの利用では、SOLSELが作成した資料しか入手できないため、他社の見積もりと比較ができないのはデメリットかもしれません。
しかし多くの投資用太陽光発電を取り扱っているサービスは基本的に相見積もりはしていません。
不安であれば、担当者に他社の見積もりを見せて相談するようにしてください。
しかし、SOLSELには「最高値保証」があるため、他社の見積もりが取れている場合には高値で売却できる可能性もあります。
SOLSEL（ソルセル）の利用方法
SOLSELでは、太陽光発電所の売買のマッチングをしていますが、ここでは「購入の流れ」と「売却の流れ」を説明します。
購入の流れ
SOLSELで太陽光投資物件の購入する場合、以下の手順に沿って手続きを進めます。
- SOLSELに問い合わせる
- コンシェルジュと物件を探す
- 契約手続き
- 取引完了
流れに沿って解説します。
①SOLSELに問い合わせる
まずはSOLSELで、自分の条件に沿った投資物件を検索して、好みの物件が見つかったら、SOLSELのコンシェルジュに問い合わせてみましょう。
物件が定まっていない場合でも問い合わせは可能ですので、コンシェルジュに聞きたいことがある場合などは確認しておいてください。
②コンシェルジュと物件を探す
すると、コンシェルジュと連絡を取り合えるようになるため、物件の希望や疑問点を聞いておきましょう。
条件に合う物件を探し出す作業に入ります。
自分の好みに合うベストな物件をピックアップしましょう。
③契約手続き
好みの物件が見つかったら契約に移りますが、契約手続きはコンシェルジュに代行してもらうこともできます。
その場合は、契約書などの事務作業をコンシェルジュに代わりに進めてもらえるため、時間が割けない場合や、専門知識がない場合も丸投げすることが可能です。
④取引完了
契約が済んだら取引完了です。
サポートは相談から取引完了、そして購入後も継続しますので、長期的に安心して任せることができます。
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売却の流れ
SOLSELが太陽光発電を売却完了させるまでの期間は、平均3ヶ月、最短で1.5ヶ月です。
売却までの全体像と流れは以下の通りです。
- SOLSELに問い合わせる
- 物件の査定・掲載
- 詳細情報の開示
- 契約書の作成
- 決済・引渡し
それぞれの手順に沿って解説します。
①SOLSELに問い合わせる
売却したいと思っていても、いくらで売れるのだろう？と分からないことが多い場合は、SOLSELに問い合わせましょう。
電話でもメールでも受け付けています。
②物件の査定・掲載
するとコンシェルジュと連絡が取れますので、まずは売却金額の査定をすることになります。
「いくらで売れるのか」といった疑問がある場合は、確認しておきましょう。
物件の査定価格は、太陽光発電の実績や稼働年数をもとに提案されます。
必要な情報を伝えると、その情報をもとに販売可能価格を伝えられます。
また、Webに物件情報を掲載する場合も料金は発生しません。
③詳細情報の開示
SOLSELから金融機関への情報開示の依頼がありますので、情報を提供してください。
また、販売元への問い合わせなどは代行も可能ですので、時間が割けない場合などは代わりに進めてもらいましょう。
④契約書の作成
購入希望者が見つかり交渉もまとまったら、次は契約に進みます。
契約に必要な書類はコンシェルジュが準備してくれますので、専門的な知識がなくても安心です。
SOLSELからは、契約書の確認や名義変更書類の準備の依頼があります。
⑤決済・引渡し
契約を済ませたら、双方にリスクの少ない取引方法をSOLSELが主導して決めてくれます。
売主と買主の予定を調整して、決済場所と日時を確定し、引渡しを行います。
【メディアでも紹介されている』SOLSEL（ソルセル）の太陽光投資セミナーがアツい！
SOLSELでは太陽光投資に関するオンライン無料セミナーを定期的に行っています。
セミナーでは、以下の内容をお伝えしています。
- 太陽光投資の基礎知識
- 太陽光投資のリスク対策
- 太陽光投資の物件の選び方
- 太陽光投資の融資方法
- 太陽光投資の節税対策
- 太陽光投資と不動産投資との比較
- 固定価格買取制度と売電収入
これらの講義を45分にわたって解説しています。
多くの太陽光投資セミナーが営業に力を入れているのに比べ、SOLSELのセミナーは成功ノウハウをお伝えするという趣旨が強いため、初心者でも安心して参加できます。
また、セミナー中は入退室が自由なため、途中で抜け出すことも可能です。
宅急便の受け取りなど、PCの前から離れなくてはいけない時でも抜け出すことができるため、場所や時間に束縛されません。
無料セミナーですので、太陽光投資に関心がある方は、お気軽に受講してみてはいかがでしょうか。
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SOLSELで太陽光発電を購入・売却する際のよくある質問
SOLSELで太陽光発電の売買をする際の、よくある質問に答えていきます。
SOLSEL（ソルセル）の強みはなんですか？
太陽光投資サイトでは、SOLSEL以外にも「タイナビ発電所」も有名ですが、ここで「SOLSEL」と「タイナビ発電所」を表にして比較してみました。
| SOLSEL | タイナビ発電所 | |
| 運営会社 | エレビスタ株式会社 | 株式会社グッドローズ |
| 買取 | あり | あり |
| 購入 | あり | あり |
| 対応エリア | 全国 | 全国 |
| 仲介手数料 | 無料 | 無料 |
| サポート | あり | あり |
| 収益の実質保証 | あり | なし |
| 売却の最高値保証 | あり | なし |
| 売却期間 | 最短5日 | 最短7日 |
比較すると、SOLSELのサービスが上回っていることが分かります。
サポートや保証、売却までの迅速さはSOLSELの強みだと言えるでしょう。
また、その他のSOLSELの強みとして挙げられるのが「安心・楽チンのフルサポートサービス」です。
SOLSELのフルサポートサービスでは、担当者に任せているだけでどんどん進めてくれます。
忙しくて時間の取れない方や、知識がなくて何をして良いか分からないといった方も「安心」して任せられます。
また、必要書類や各種手続きの代行もしてくれるため「楽チン」です。
フルサポートサービスはリピーターが多いことでも知られており、大きな強みとなっています。
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仲介手数料はかかりますか？
仲介手数料は取引する物件の価格に含まれているため、発生しません。
そのため、仲介手数料を想定して予算を組んだり、仲介手数料を計算したりする必要もなく、手間が省けるメリットがあります。
太陽光投資は初心者でも始められますか？
太陽光投資は投資初心者にもオススメすることができます。
1つめの理由として「貯金額が100万円〜300万円程度の方でも始められる」ことが挙げられます。
太陽光投資には初期費用が必要ですので、金融機関からの融資を受けられるかが問題です。
貯金が100万円〜300万円程度あり、年収も400万円程度あると融資を受けられる可能性が高いため、富裕層向けの投資ではないことが分かります。
2つめの理由として「太陽光投資はリスクが少ない」ことが挙げられます。
太陽光投資の売電収入は、「売電価格×売電量」で決まりますが、売電価格は最長20年まで一定なため、変動する要因は「売電量」だけです。
売電量は天気の影響を受けますが、統計的に見ると年単位での日照時間の変動は大きくありません。
売電量もそれほど変動しないとなると、太陽光発電の売買収入は大きな変動はないということになり、リスクの少ない投資ということになります。
このような理由から、太陽光投資は初心者にもオススメです。
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SOLSELで太陽光発電を購入する場合融資は受けられますか？
太陽光投資を始める約9割の方が信販会社から融資を受けています。
審査の期間が短いこと、保険が付帯されることがメリットとして挙げられます。
他の金融機関による融資実績もあるため、担当者に相談してみましょう。
太陽光投資セミナーに参加しているのはどんな人ですか？
太陽光投資セミナーには、初心者からすでに太陽光投資を始めている方まで幅広い層がセミナーに参加しており、過去にはこのような方たちが参加しています。
- 年収500万円以上のサラリーマン
- 経営者
- 公務員
- 投資家
セミナーは、知識が全くない方でも分かりやすく太陽光投資の魅力や仕組みを解説してくれます。
なお、物件の購入が決まっていない方の参加も歓迎しているため、お気軽に参加することをオススメしてみましょう。
また、セミナー後にはプロの担当者が質疑応答を行っています。
この機会ですので、セミナーの際に思い浮かんだ疑問を担当者に質問してみましょう。
しつこく勧誘を迫られたり、自宅に訪問されたりといったことはありませんので、安心して参加してください。
物件の売却を検討している場合、査定だけでも無料でできますか？
査定してもらっても、査定価格に納得がいかない可能性はあります。
しかしSOLSELでは、物件の売却を検討している場合は、査定だけして売却を辞めても一切お金はかかりません。
買主（売主）との連絡はSOLSELがすべてしてくれますか？
SOLSELでは、買主や売主とは直接やり取りすることはなく、SOLSELのコンシェルジュが間に入って連絡を代わりに行ってくれます。
そのため、忙しくて時間の取れない方などでも、スムーズに手続きを進めることができます。
まとめ
「SOLSEL（ソルセル）」は、太陽光投資売買の仲介サイトです。
日本政府は2030年度までに温室効果ガスを46%削減することを目標に掲げているため、太陽光に関する分野の需要は、今後も伸び続けることが予想されます。
SOLSELの強みは、全国各地の太陽光発電が対象となり、購入の選択肢が広いことや、専用コンシェルジュによるサポート体制の充実などが挙げられます。
SOLSELのメリットやデメリット、利用方法を把握した上で、まずは無料セミナーに参加してみてはいかがでしょうか。
太陽光投資に関心を持って、地球環境に貢献していきましょう。
